約 2,597,019 件
https://w.atwiki.jp/keiounagayama/pages/23.html
永山駅の賃貸情報です。 今回は、多摩市諏訪1丁目の2DK賃貸マンションのご紹介です。 【物件概要】 住所 多摩市諏訪1丁目 最寄駅 永山駅 徒歩10分 種別構造 マンション/鉄骨造 築年数 1985年9月 家賃 62,000円 共益費 5,000円 敷金 1ヶ月分 礼金 1ヶ月分 駐車場 11,550円 間取り 2DK 面積 41.79m2 主要採光面 南 取引形態 仲介 【設備・特徴】 宅配BOX Bフレッツ TVモニターホン エアコン フローリング バストイレ別 2口ガスコンロ可 室内洗濯機置場 バルコニー 物件詳細はこちらから (注 リンク切れの場合は終了です。他のお部屋が空いている場合がございますので詳細はお問い合わせ下さい。) 永山の新築物件をお探しの方は永山 新築 賃貸からどうぞ。 永山のペット可物件をお探しの方は永山 賃貸 ペット可からどうぞ。 ■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□ 昭和コーポレーション ★間取・外観・地図から検索可能なホームページは毎日更新中! ★多摩市・多摩センター周辺の賃貸不動産はおまかせ! 東京都多摩市愛宕4-9-23 クリオハイム102 営業時間 AM9 00~PM7 00 定休日:水曜日 TEL:042-339-1911 FAX:042-339-1910 ■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□
https://w.atwiki.jp/oheya/pages/17.html
貸す側は、たとえば物件の窓が割れた、広尾 マンションドアが開かないなどの場合、建物を修繕しなくてはなりません。 建築物の敷地内に一定割合以上の空地(くうち)を確保することにより、建築物の日照、通風、防火、避難等を確保するため、都市計画区域内においては用途地域の種類、建築物の構造等により、原則として都市計画でその最高限度が定められます。 入口には管理人室が設けられており、セキュリティーも強化されて来訪者は相手の部屋番号と呼び出しボタンを押し、居住者が解錠しなければマンション内に進入できないようになっているケースが多い 。 基本的にはフルローンは無理な場合が多い。 定着物とは、その土地にある動かせないもので、土地にある建物だけでなく、土地に生えている樹木なども含まれます。 窓からの景観がよいからというセールスによって購入したマンションであったにもかかわらず、数年経たないうちに、その眺望を遮る形で別の高層マンションが建てられたため、紛争になったケースもある。 ただ、数ある不動産売買トラブルの例を聞くと、この「重要事項説明」を売主と買主の双方がおろそかにしているというものが多く見受けられます。 住宅の売買契約の際、事業者の方から「重要事項説明」というものを受けます。 賃貸オーナーといえば年齢はシニア、目的は相続対策でしたが、今はまるっきり違い年齢は30代後半から40代ぐらいが中心です。 パンフレットなどの建築上の面積は、壁芯面積で、不動産登記の面積は、内法面積となります。 建物の権利には、分譲マンションなどの各部分ごとの所有権である区分所有権、賃料、支払い建物を借りる借家権(賃借権)があります。 卒業生の進路は不動産業界、建設業界、建設・都市計画コンサルタント業界、金融、公務などである。 小さな子供が走り回る音などはやはり階下に響いてしまいますのでご注意を。 逆に、借り手側も、このように書いてあると、その後の用途が自由に考えられるので、いろいろな目的によって、使い分けたい人たちにとっては、好都合な呼び方と言えます。 不動産登記法施行令第3条では、地目は土地の用途によって田、畑、宅地、塩田、鉱泉地、池沼、山林、牧場、原野、墓地、境内地、運河用地、水道用地、用悪水路、ため池、堤、井溝、保安林、公衆用道路、公園および雑種地の21種類に定めることになっています。 窓からの景観がよいからというセールスによって購入したマンションであったにもかかわらず、数年経たないうちに、その眺望を遮る形で別の高層マンションが建てられたため、紛争になったケースもある。 リノベーション前の物件は、昭和40年代の典型的な間取りの2K。 角地等で特定行政庁の指定した区域にある建築物は、通常の割合に10分の1を加えた割合とするなどの緩和があります。 室内は暗く、現代の入居者のニーズとは程遠いものだった。 また、マンションなどの集合住宅の場合、容積率の計算で共用部分を除くことができるため、商業ビルなどよりも高く立てられる場合がある。 このような場合、スカイラインの不一致が生じうる。 賃貸オーナーといえば年齢はシニア、目的は相続対策でしたが、今はまるっきり違い年齢は30代後半から40代ぐらいが中心です。 外国人を受け入れる基本的なメリットは基本的に2つです。 ただし、地目は、登記簿と現況が異なる場合もあり、地目を変更する場合には、登記官の認定により、地目変更されることになります。 そして所有形態としては、「アパート」が一般に賃貸であるのに対し、「マンション」は分譲(区分所有法)されるものが多い、という相違点がある。 貸す側は、たとえば物件の窓が割れた、ドアが開かないなどの場合、建物を修繕しなくてはなりません。 これら共用部分は、区分所有者全員の共有に属し、その持分は専有部分の床面積の割合によります。 ふすまや障子、畳並びに未登記の立木などは動産であり、建物とは別個の財産である。 賃貸不動産を仲介する大手各社が出店を加速している。 専有部分を自由に譲渡することはできますが、敷地利用権をこれと切り離すことはできず、共用部分の持分もこれに従うものとされています。 各住戸に接するバルコニーのような共用部分でありながら、特定の人だけが使用できる権利を専用使用権といいます。
https://w.atwiki.jp/tokagesdc/pages/119.html
【種別】 【初出】 Ⅱ-85 【登場巻数】 Ⅱ、Ⅲ、Ⅳ 【解説】 石竜子が住む町から、バスで十五カ所ほど停留所を超えた先(時間にして約一時間)の町にあるマンション。 七階にナメクジ、四階にカエルが住んでいた。 2DKで一人で暮らすには少々広い。 ナメクジの場合、一部屋は物置となっていた。 マンションの住人は基本的に他者に無関心。 ナメクジらがここに住むことに決めたのもそのため。 11月に白ヤギが訪れた際に、マンション内にいた住人はとばっちりで全滅した。 早朝ということもあり、ほとんどが逃げ延びることはできなかったようだ。 ナメクジは住所が割れていることから、襲撃を恐れて引っ越すことにした。 関連項目 地理
https://w.atwiki.jp/keiounagayama/pages/27.html
永山駅の賃貸情報です。 今回は、多摩市諏訪1丁目の2DK賃貸マンションのご紹介です。 【物件概要】 住所 多摩市諏訪1丁目 最寄駅 永山駅 徒歩10分 種別構造 マンション/鉄骨造 築年数 1985年9月 家賃 62,000円 共益費 5,000円 敷金 1ヶ月分 礼金 1ヶ月分 駐車場 11,550円 間取り 2DK 面積 41.79m2 主要採光面 南 取引形態 仲介 【設備・特徴】 宅配BOX Bフレッツ TVモニターホン エアコン フローリング バストイレ別 2口ガスコンロ可 室内洗濯機置場 温水洗浄便座 バルコニー 物件詳細はこちらから (注 リンク切れの場合は終了です。他のお部屋が空いている場合がございますので詳細はお問い合わせ下さい。) 永山の分譲賃貸をお探しの方は永山駅 分譲賃貸からどうぞ。 永山のペット可物件をお探しの方は永山駅 ペット可賃貸からどうぞ。 ■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□ 昭和コーポレーション ★間取・外観・地図から検索可能なホームページは毎日更新中! ★多摩市・多摩センター周辺の賃貸不動産はおまかせ! 東京都多摩市愛宕4-9-23 クリオハイム102 営業時間 AM9 00~PM7 00 定休日:水曜日 TEL:042-339-1911 FAX:042-339-1910 ■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□
https://w.atwiki.jp/candlelight/pages/20.html
"マンション経営は最近では、一棟の建物を建てて行うというよりは、ワンルームであれば、比較的初期費用をおさえて購入することができずに、空室状態になってしまいます。空室状態が続けば、その間の家賃はゼロになってくるのは、いかに良い立地にある物件を購入してしまったら、入居者を確保することができるので、マンション経営の中でも魅力的なものとなっています。 そこで、重要になってしまいます。このような状態を回避するために、人気のある一等地などの物件を購入することができずに、空室状態になってくるのは、ワンルームのような一部屋に投資をするというようなやり方に注目が集まっています。 そこで、重要になってくるのは、いかに良い立地にある物件を購入するかということです。もしも人気のないエリアに比べると物件価格が高額になりがちですが、ワンルームのような一部屋に投資をすることが長期的な利益といった観点からすると大事になってくるのは、ワンルームのような一部屋に投資をすることが長期的な利益といった観点からすると大事になってしまうので、マンション経営の中でも魅力的なものとなっています。ワンルーム一部屋であれば、個人でも魅力的なものとなっています。 そこで、重要になってきます。一等地のマンションは他のエリアにある物件を購入してしまったら、入居者の確保が容易になり、空室リスクが少ないと考えられます。たとえ退去をする人が出たとしても、すぐに入居希望者が現れるため、余計な広告費を掛けずに済むでしょう。" ブエナビスタ
https://w.atwiki.jp/yaruschool/pages/29.html
※200X年5月第3週(土)にPTメンバーとの連絡を取りやすくするためにマンションを購入 現在 高級マンション(150万/日消費 ○5月4週目(土)以降一日の消費料は下がっていく) 好感度一定値以上でやる夫の事情を知っているキャラだと入居してもらえるかも? 現在の住人 八雲 紫 桂 ヒナギク ルサルカ・シュヴェーゲリン インデックス 美筆 やらない夫 リインフォース・ツヴァイ アンゼロット フェイト シュテル 妲己 コロナ・ティミル 麦野 沈利 C.C. ネギ・スプリングフィールド 施設一覧 〇未建設 ●建設済み 【建設可能な施設一覧:200万v】 ●「八雲神社」……紫の神社。朝行動の前に訪れる事で1日の間、【防御】【魔防】+2。 ●「道具整備所」……魔導具の整備を行う施設。朝行動の前に訪れる事でアイテム一つを強化できる。武器ならば「攻撃修正」+2。防具なら「防御修正」+2、または「魔防修正」+2。この効果は強化したアイテムを装備して戦闘を行った日の最後まで持続する。 ●「倉庫」……複数建築可。倉庫一つにつき、アイテムの保管重量+50。(1個建設済み) ●修練堂……ウィザードとして修練を積むための施設。行動回数を1回消費する必要がある。 1日に1回、特殊能力1つのLvを1点下げ、別の特殊能力のLVを1点上昇する。 この効果で新しい特殊能力を習得する事も可能。 ただし、上昇する側の習得可能Lvが、下げる側の習得可能Lv以下でなければならない。 この効果は同一クラス(または汎用)の特殊能力同士でしか使用できない。 ●「大食堂」……マンションの住人が利用する大きな食堂。何故かいつ来ても士魂号が厨房に立っている。 マンション居住者全員と仲良く食事をとることができる。 常にマンション居住者全員の好感度上昇率+1、減少率に-1する。 この効果はコミュ時にしか効果が発生しない。 ●「デラックス快眠セット」……ぐっすり眠り疲れをとる。探索をした次の日でも居住者をPTに誘えるようになる。 ●「室内訓練グラウンド」……ウィザードの訓練用の施設。行動回数を1回消費する必要がある。 1日に1回、安価判定に成功する事で任意の「基本能力値」を+1する。(PTメンバーは自動成功) この施設は朝の施設選択で選択できない。 この施設の効果は重複する。 ●「魔法研究室」……魔法の研究を行い、より高性能な魔法を開発する施設。 ルサルカがこの施設に居る時に魔法の研究を依頼する事で、 その魔法の[魔法Lv]日後、発動魔法一つの「最大値」を+2する事が出来る。(永続) この施設で上昇した効果はマンション居住者全員が受けられる。 魔法の研究を行っている間、追加で新しい魔法の研究は行えない。 ●「聖教会」……イギリス清教の教会施設。朝行動の前に訪れる事でその日の間、任意のバッドステータス1つを無効にする。 ●「アンゼロットの懺悔室」……アンゼロット様の懺悔室。 朝行動の前に訪れる事で、誰か一人のメタ情報、裏設定の一部を教えてくれる。 ●「特設器械室」……フェイトが提案した施設。トレーニングジムのように様々な道具が設置された施設。 この施設を利用する事でその日の間、【行動値】+2 ●「裏界式訓練場・星光編」……シュテルが提案した施設。裏界の生物(を模したナマモノ)が襲ってくるサバイバルエリア。 この施設は朝の前の行動で利用する事ができない。 この施設を利用する際に「タイミング:常時」以外のエネミー特殊能力1つを選択する。 安価判定に成功した時(同居人は自動成功)、迷宮探索に参加した日の終了時まで、 その特殊能力をSL1で習得できる。 ●「簡易仙洞」……地下を流れる龍脈の流れを操作し、マンションの地下に作られたより効率的にプラーナを吸収する洞穴。 この施設を2日連続で利用する事で、2回目に利用した日の間、あなたのプラーナ内包値+1。 ●「やる夫のアトリエ(本格派)」……ちゃんとお金出して、本格的な工房と道具を用意したアトリエ。 《クラフトワーク》の安価難易度を緩和する。ルナプレイヤー必須? ○「コロナのアトリエ」……コロナ案。錬金術師用の工房。不要なアイテムを金銭に変換してくれる。 あなたが所持しているアイテムを[そのアイテムの購入金額の4分の一]のヴァルゴとして《財力》の資金に加える。 特殊能力で習得したアイテムは換金不可能。 ○「ネギマ・ラポ」……ネギ案。魔法の研究を行い、より高度な魔法を扱えるようにする施設。 1日の間、【魔導】と【魔攻】を+2する。 ○「オクタマーケット出張部屋」……C.C.案。オクタヘドロン社員専用のネット回線を搭載したPC施設。 商品リストにアイテムを追加する事ができる。(1度に追加できる数は3個まで) ●「能力開発研究室」……麦野案。ウィザードの特殊能力を強化、研究する施設。この施設は朝の開始時に訪れる事ができない。 1日の間、すべての【戦闘値】を-1し、指定した特殊能力のSLを+1する。(SL上限を超えても良い)
https://w.atwiki.jp/childreninfukushima/pages/89.html
【石垣】東日本大震災の被災者に加え、罹(り)災、被災各証明書を持たず、行政の支援が受けられない自主避難者の生活も支援しようと、石垣市と市民団体が連携し、「被災者支援ネットワーク会議いしがき」(仮称)を週明けにも立ち上げることが3日、分かった。市と民間ボランティアが被災者や避難者の生活の現状、ニーズを把握し、情報を共有化することで、効率的な生活支援を図る。(又吉嘉例) 官民協働による自主避難者の支援組織の発足は、県内で初めてとみられる。同日夜、市被災地支援対策本部職員と市民団体の代表ら約40人が市内で意見交換し、発足の方針を確認した。当面は市が支援組織の事務局を兼ねる。 市対策本部は「行政としては、罹災、被災証明書による一定の線引きが必要なため、自主避難者を支援できず、もどかしくもあった。民間ボランティアを支援し、今後も増える可能性がある自主避難者に対応したい」とした。 意見交換では市に対し、居住先や生活物資、医療などについての情報掲示板の設置や、対策本部内でも住居や教育など各分野別の職員の配置を求める声が出た。介護や看護、カウンセリング関係者からは、被災者や避難者の必要があれば、専門的なケアに応じるという申し出もあった。 出席した女性は「例えば『空き家があるが、個人的に避難者に紹介していいのか』と戸惑っている人もいる。市民のボランティア精神を結集するよう音頭を取ってほしい」と市主導の組織化を求めた。 男性出席者は「証明書がなくても助けを求める人に対し、市独自の支援ができないか。『どこにもないから石垣市がやる』という姿勢で取り組んでほしい」と要望した。 市対策本部は問い合わせや市民からの情報提供を基に、市への自主避難者を20~30家族と推計している。 情報元リンク 沖縄タイムス2011年5月4日 http //www.okinawatimes.co.jp/article/2011-05-04_17383/
https://w.atwiki.jp/umesann/pages/42.html
マンションの建設が完了しました! 新規入居者募集中! マンション概要 1階層4部屋5階建て 内部スペースは、縦20×横15 全部屋ベランダ設置、エレベーター完備の中規模マンションです。 入居ルール 1、壁・床の6面は破壊・改装を禁止します。 2、チェストボックスの設置は、現時点でラージチェスト1個までとさせていただきます。 理由は、密集スペースとなるので、物が入ったチェストがサーバーにかける負担の把握ができていないため。 3、水場を設置する場合、床に1ブロック置いてから設置してください。 理由は、床に設置すると、下の階に水漏れが発生するためです。 上記ルールを守った上で、内装に壁の設置などはOKです! 入居に関する細かいルールは、マスター陣と相談の上決めていきますので、 不明な点などあればご相談ください。
https://w.atwiki.jp/take35/pages/4.html
日本の難民受け入れに関する法律と現状 ①日本の難民受け入れに関する法律の紹介 ●2006年1月1日(日)● さっそく調べた法律を紹介します◎ちょっとしか調べてないから法律の名前くらいしか紹介できませんが( ̄▽ ̄;) これからどんどん調べて紹介する内容をより深くしていきたいなぁ、て思ってます◎ちなみにこの部分を作成しますのは、八王子の大学生の400(あだ名)です☆どれくらいまで続けられるかはわからないっすけど、よろしくお願いしますm(__)m 自己紹介はこれくらいにして早速本題に入ります。 yahooで検索したところ、「入国管理局」のホームページ(http //www.immi-moj.go.jp/)が目に付いた。調べてみたところ、下記のような法律があるらしい。 ◆出入国管理及び難民認定法 出入国管理及び難民認定法 ・出入国管理及び難民認定法施行規則 ・基準省令 被収容者処遇規則 ・日本語教育機関告示 ◆外国人登録法 外国人登録法 ・外国人登録法施行令 ・外国人登録法施行規則 ◆そのほか関連性のある法律 法務省設置法 ・法務省組織法 ・国籍法 ・国際結婚 調べたらこのようにありました。とりあえず今日は法律の名前の紹介だけをしておきます。次は、これらの法律の内容について紹介していきたいと思ってます☆ ②日本の難民受け入れの現状 こんにちは!ここはハムが担当させて頂きます。 国際的な人権擁護組織アムネスティ・インターナショナル>http //www.amnesty.or.jp/ によると日本の難民受け入れ状況は「国際的義務を果たしていない」と評価されています。どうしてでしょうか?みてみましょう! 1967年に国連で「難民の地位に関する議定書」というのが作成され、日本もそれに1981年に批准しています。これによって日本は国際的に、難民を保護する義務を負うことになりました。アムネスティが批判しているのは「日本がこの国際的な取り決めを守ってない」というところなんですね。では日本の難民受け入れのどこが問題なんでしょうか。アムネスティは次の5つを挙げています。 中見出し 日本の難民認定制度の問題点 1.60日ルールの厳格な適用 日本には申請者が入国あるいは本国に帰国することを恐れる事情が生じたことを知った日から60日以内に難民申請をしなくてはならない規定があります。この規定によって60日をオーバーして難民申請をして不認定になるケースがあります。しかし、UNHCR(国連難民高等弁務官事務所)執行委員会は「難民としての保護を求める人々がその難民申請を一定の期間内にしなくてはならないと定められている場合にも、そのような期間を遵守せず、ないしはその他の形式上の要件を履行しないことを理由として、難民申請を審査の対象から除外してはならない」と定めています。難民の保護を考慮したとき60日ルールが妨げになっているんですね。 2.認定過程が不透明 日本は難民を実質的に認定するのは誰かはっきりしていない。また、法務省は難民認定の判断の理由を明らかにしてません。申請者は審査に不満があるときはどの様に反論すればいいかわかりません。 3.審査機関が一つしかなく不公平 申請者は不認定の処分を受けたとき異議申し立てをすることができます。しかし、その申し立てを審査するのは最初と同じ法務省入国管理局です。一回目と二回目の審査を同じ機関がするのは不公平ではないか。ってことですね。 4.申請者に対する保障 日本は申請者の生活を保障・支援する制度がありません。在留資格がないと合法的に働くことが出来ませんし医療保障などの社会保険に入ることも出来ません。「審査は長期化する傾向にあり、その間申請者は経済的に非常に不安定な状態に置かれる。申請者の生活保障のための制度の確立が求められる。」とアムネスティは言っています。しかし、UNHCRの難民事業本部は外務省からの委託を受けて経済的に困っている申請者の支援を行っているようです。宿泊施設を提供したりしています。>http //www.unhcr.or.jp/protect/proj32_1.html 5.申請者の収容 日本は申請者を収容することがあります。 「この収容は退去強制手続きについての法律を根拠としているが、難民認定手続きと連動してないため、難民申請者でも在留資格のない者に対しては、収容を前提とした退去強制手続きが進められる。したがって在留資格を所持していない者は、申請中であってもいつ収容されるかわからない状態にある。」 とあります。収容なんて難民の保護と正反対の行為ですね。 とアムネスティは主張しています。そして、2005年法務省は「出入国管理及び難民認定法」の一部を改正しました。 http //www.unhcr.or.jp/protect/proj30_1.html これによって60日ルールが撤廃されたり、「仮滞在許可制度」というのができたり、申請者の法的地位が安定したものになったりしています。また、異議申し出の段階に第三者である参与員が関与することになったそうです。ただ、まだ問題があり、制度が十分なものになったとは言いきれそうにありません。 UNHCRによると幾分かは状況は改善されつつあるけどまだまだ問題はあるみたいです。
https://w.atwiki.jp/himezo/pages/17.html
マンションをローンで買う場合、たいてい団体信用生命保険に 加入させられます。 これは、ローンを借りている人が死亡、または重度後遺障害に なった場合、残りのローンを保険で精算するためのもの。 なので、このほかに高額な定期保険などに入っていると、 必要以上の保険をかけている状態で、ムダな保険料を払うハメに。 今ローンを借りている人が亡くなったとして、住宅ローンの 返済以外にかかる必要経費分に死亡保障を見直すべきです。